O objetivo é envolver corretores credenciados nas negociações que envolvem compra assistida
A Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb) propôs uma parceria ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Amazonas (Creci-AM) no processo de compra de imóveis para reassentamento por meio do Programa Social e Ambiental dos Igarapés de Manaus (Prosamin+). O objetivo é permitir que corretores credenciados atuem nos processos de compra e venda de imóveis durante o reassentamento das famílias.
O Prosamin+, que é executado pela Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE), órgão vinculado à Sedurb, está reassentando 2.383 famílias de áreas de risco. De acordo com o secretário da Sedurb, Marcellus Campêlo, 40% das soluções de reposição são na modalidade bônus moradia. “Essa modalidade é uma compra assistida, por meio da qual a família escolhe um imóvel e o programa compra uma casa em outro local. A colaboração permitirá que as famílias encontrem as melhores opções no mercado imobiliário, que atendam às suas necessidades e realidades específicas”, destaca.
A subcoordenadora Social da UGPE, Viviane Dutra, explica que a proposta, apresentada ao Creci na última quarta-feira (13/09), sugere à entidade também fiscalizar a prestação do serviço, para garantir que os corretores sejam credenciados e regularizados junto ao Conselho. “O intuito também é evitar fraudes, qualquer tipo de orientação equivocada, e que pessoas se beneficiem do desconhecimento dos nossos beneficiários mais vulneráveis, que não conhecem o mercado imobiliário, mas precisam buscar um imóvel para ser adquirido”, ressalta.
Uma nova reunião será realizada para ajustar os detalhes de um Acordo de Cooperação Técnica, que incluirá a orientação das famílias sobre os serviços dos corretores de imóveis, e credenciamento dos profissionais interessados em participar desse projeto.
O subcoordenador Jurídico e de Relações Institucionais da UGPE, Francisco Soares, observa que, além de oferecer uma opção de compra mais segura aos beneficiários, a parceria agiliza o reassentamento das famílias, gerando benefícios a todos os envolvidos. “No ato da compra do imóvel, o corretor pode receber a comissão do vendedor do imóvel, deixando a transação sem custo para os beneficiários do Prosamin+. Além de facilitar a aquisição de um imóvel, essa colaboração traz vantagens para a Sedurb, especialmente em termos de economia de tempo no processo de reassentamento das famílias”, destaca.
Prosamin+
O Prosamin+ vai beneficiar mais de 60 mil pessoas, com obras de urbanização e saneamento básico no entorno do Igarapé do Quarenta, nos bairros Japiim, Coroado, Distrito Industrial e Armando Mendes. Os investimentos são de U$ 114 milhões, sendo U$ 80 milhões financiados pelo Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e a contrapartida estadual de U$ 34 milhões. As obras iniciaram em 2022 e devem seguir até 2027.